Comment faire un métré au m² (méthode + exemple)

Qu'est-ce qu'un métré ?

Le métré est le dénombrement de tous les ouvrages d'un chantier avec leurs quantités. C'est la colonne vertébrale du devis : chaque poste (démolition, maçonnerie, carrelage…) y est listé avec sa quantité et son unité.

L'enjeu est simple : une quantité sous-estimée, et la marge s'évapore. Un métré rigoureux, et vous chiffrez juste.

Les unités qui comptent

• m² pour les surfaces (carrelage, peinture, enduit…)
• m³ pour les volumes (béton, terrassement…)
• m (mètre linéaire) pour les longueurs (plinthes, corniches, tuyaux…)
• pièce/unité pour les éléments dénombrables (portes, prises…)
• kg ou tonne pour les poids (acier…) ; forfait pour un ensemble

La méthode en 5 étapes

1. 1Relevez les cotes sur le plan (ou sur place) : longueurs, largeurs, hauteurs.
2. 2Découpez le chantier en postes clairs, du gros œuvre aux finitions.
3. 3Calculez les quantités : surfaces (L × l), volumes (L × l × h), longueurs.
4. 4Ajoutez les pertes et chutes (un pourcentage selon le matériau).
5. 5Reportez chaque quantité dans le devis, avec son unité et son prix.

Exemple : calculer une surface

Une pièce de 4 m × 5 m fait 20 m² au sol. Pour du carrelage, on prévoit des chutes (souvent ~10 %) : il faut donc commander environ 22 m² pour couvrir 20 m² réels.

Pour de la peinture murale, on calcule plutôt la surface des murs (périmètre × hauteur), en déduisant éventuellement les grandes ouvertures.

Les pièges fréquents

• Oublier les chutes et les pertes de matériau
• Oublier un poste (préparation, protection, évacuation des déchets)
• Confondre surface nette et surface à commander
• Se tromper d'unité (facturer au m² ce qui se compte au ml)

Du métré au devis

Chaque poste du métré est multiplié par son prix unitaire (le déboursé), puis par un coefficient qui couvre frais généraux et bénéfice, pour obtenir le prix de vente. D'où l'intérêt d'un catalogue de prix bien tenu — pour ne pas repartir de zéro à chaque devis.